04 Dic Alquiler temporal: cómo rentabilizar tu piso sin licencia turística en Barcelona

Si aún no conoces el término ‘expat’, familiarízate con él porque este perfil de inquilino puede ayudarte a rentabilizar tu piso sin licencia turística en Barcelona. Como en la Ciudad Condal es ilegal alquilar tu inmueble a turistas si no tienes licencia, puedes cambiar de enfoque para ganar un dinero extra con tu vivienda vacía. El ‘expat’ es una persona que se desplaza fuera de su lugar de residencia para trabajar o estudiar por un periodo determinado. No es un turista que viene a pasar unas vacaciones cortas, por días, sino un visitante muy diferente que te ayudará a conocer todas las ventajas del alquiler por meses.

No hace falta licencia turística

Alquilar tu piso a un ‘expat’ durante un mínimo de 32 días y hasta un máximo de 11 meses no requiere de licencia turística. Esto es importante porque, como ya te hemos contado, el alquiler turístico sin esta autorización del Ayuntamiento de Barcelona conlleva multas de entre 30.000 y 600.000 euros.

Diferentes motivos para vivir en Barcelona

Por trabajo, por estudios, por interés profesional… son tantos los motivos que llevan a un extranjero a radicarse en la capital catalana que podríamos contar tantas razones como ‘expats’ en búsqueda de un piso amueblado, bien situado y con un contrato de alquiler por meses Barcelona que no suponga grandes complicaciones. 

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• Estudiantes: con universidades de gran prestigio internacional, Barcelona atrae cada año a miles de estudiantes de todo el mundo. Jóvenes cosmopolitas que, antes de salir de su país, buscan  viviendas equipadas y con servicios integrados en las que estarán, como mínimo, un año. Para ellos es importante cerrar contratos en los que estén incluidos el alquiler, la limpieza y los suministros y dedicar su tiempo a los estudios, el ocio y la cultura.
• Trabajadores: solos, con su pareja o sus hijos, los ‘expats’ buscan aquí un espacio propio para desarrollar su carrera por un tiempo determinado. Por lo general, vienen contratados por una empresa con sede en Barcelona que les busca un piso completo, bien comunicado, moderno y cómodo para que se instalen rápidamente.
• Nómadas digitales: son jóvenes, posmodernos, aventureros y exploradores. Los nómadas digitales llevan su trabajo en el portátil a todas partes y saben que una estancia corta puede prolongarse por meses, de modo que necesitan apartamentos amueblados con una buena conexión a internet, luz natural para trabajar a gusto durante el día y un ambiente acogedor para sentirse siempre como en casa.

Alto poder adquisitivo 

El precio por mes que les pidas a este tipo de clientes puede ser más elevado que el contemplado para un alquiler tradicional: no solo porque suelen ser profesionales con alto poder adquisitivo sino porque están dispuestos a pagar más por un servicio personalizado y por evitar contratos a largo plazo que conlleven avales bancarios o elevadas fianzas.

Podrás utilizar tu apartamento cuando esté vacío

Esto es imposible con alquileres de larga duración. Además, te encontrarás la casa limpia y en perfectas condiciones cuando vuelvas.

Lo más importante: Lodging Management se encarga de todo

Ahora te estarás preguntando: ¿y cómo contacto con los ‘expats’? ¿Cómo les ofrezco un servicio personalizado? ¿Por qué mi casa va a estar impoluta cuando la necesite de nuevo tras el alquiler temporal o alquiler por meses? Aquí es donde entra la experiencia de más de 15 años de Lodging Management…

Lo principal es que tú no te tienes que preocupar de nada. Nosotros nos encargamos de contactar con el ‘expat’ y de que su estancia sea lo más placentera posible para que puedas rentabilizar tu piso sin licencia turística en Barcelona:

• Gestión: los ‘expats’ suelen venir pagados por las empresas en las que trabajan o asesorados por compañías que se encargan de este tipo de alojamiento. Nosotros nos ocupamos de contactar con esas entidades y convencerlas de las virtudes de tu inmueble. Gracias a nuestros expertos en fotografía y diseño de interiores, ¡tu casa lucirá irresistible!
• Check-in y check-out: controlamos las épocas en las que tu piso está ocupado por un inquilino temporal, asegurándonos de que quede libre cuando lo vuelvas a necesitar.
• Atención al cliente 24/7: las 24 horas de todos los días del año, tu cliente tendrá una atención personalizada y procuraremos resolverle todas las dudas que le puedan surgir, ya sea sobre la casa o sobre la ciudad. Nada más llegar, ya lo recibiremos con un paquete de bienvenida.
• Limpieza, mantenimiento y reformas: un equipo de profesionales de la limpieza se encargarán de que tu casa esté siempre impecable, además de ofrecer servicios de cambio de ropa de cama, planchado y lavandería. También nos ocupamos de que todos los aparatos y electrodomésticos funcionen a la perfección y, si hay alguna avería, la solucionaremos rápidamente.

Si quieres saber más de cómo te podemos ayudar en el alquiler temporal para rentabilizar tu piso sin licencia turística en Barcelona, acude a nuestras oficinas o contacta con nosotros a través de nuestra web y recibirás toda la información necesaria. Como puedes ver, ¡es una opción más que interesante!