Una de las mayores preocupaciones de una empresa especializada en pisos de alquiler por meses Barcelona es que los propietarios de las viviendas se sientan valorados y escuchados. Conscientes de que la propiedad que nos entregan es uno de sus principales activos y fuente de ingresos familiares, en Lodging Management no solo nos esforzamos por promocionarla de forma profesional por distintos canales, sino que ofrecemos servicios que ayudan a mejorar el inmueble y permitan obtener una mejor rentabilidad en el corto y mediano plazo.
Para que este proceso sea realmente efectivo nos gusta hacer pausas en el camino, evaluar lo que hemos hecho, plantearnos nuevas ideas y avanzar. Entre febrero y marzo de este año nuestros propietarios respondieron a una encuesta con la que nos proponíamos generar un diálogo sobre diferentes aspectos de nuestro trabajo. La primera gran noticia es que los propietarios califican su experiencia global con Lodging con un 9,5 sobre 10, un dato que nos motiva enormemente.
Los servicios más valorados por nuestros propietarios son, en este orden:
- Revisión periódica de caldera y aire acondicionado
- Decoración profesional del piso
- Limpieza completa
- Dotación de electrodomésticos y menaje para cocina y baño
- Limpieza industrial, pintura, reformas, compra y cambio de colchones
- Cambio de mobiliario
- Renovación de la decoración y el menaje
- Desinfección y fumigación
Estos datos demuestran que la gestión de pisos de alquiler temporal es un trabajo que requiere coordinación con profesionales en distintas áreas para que el propietario tenga una buena experiencia y compruebe cómo mejora su vivienda, cumple con las expectativas de los inquilinos, obtiene buenas puntuaciones y cuenta con una rotación continua a lo largo del año. De hecho, el 65% de los propietarios dice sentirse “muy satisfecho” con la ocupación de su propiedad y al 75% le encanta la imagen que proyecta en los canales de venta.
A nivel financiero los datos también son reveladores. Más de la mitad de nuestros propietarios destaca el alto rendimiento de su apartamento de alquiler vacacional con Lodging y el 80% puntúa positivamente el informe de liquidaciones de su propiedad.
A futuro las previsiones son optimistas. Como empresa especializada en pisos de alquiler por meses Barcelona nos encanta innovar y relacionarnos con proveedores que puedan dar valor añadido a nuestros propietarios. Así, propuestas como domotizar la vivienda para controlar los suministros desde cualquier dispositivo electrónico o instalar cerraduras electrónicas que aporten mayor seguridad son algunas de las propuestas que mejor han calado y que, seguramente, exploraremos con muchos de los propietarios en los próximos meses.
